房地产顾问公司世邦魏理仕发表报告,指美高梅中国(2282)母公司美高梅国际酒店集团(MGM Resorts International)已拥有足够的财务灵活性,可为其中期推进多个大规模的发展项目,当中包括位于纽约、日本及阿联酋的国际潜在机会。此外,公司亦有兴趣在泰国投资赌场项目,倘若落实将交由美高梅中国完成有关投资。
美高梅国际上周宣布将发行于2029年到期金额为8.5亿美元、年利率6.125%优先票据,所得的净收益将用于偿还2025年到期的5.75%优先票据,以及支付相关费用及开支,其余部分用于一般公司用途;此外,美高梅国际下一个债务到期日将于2026年,金额为4亿美元。
世邦魏理仕指出,经调整后美高梅国际的综合杠杆率处于4.3倍的低水平,这为其在中期内推进多个发展项目提供灵活性,当中包括美高梅有很大机会竞投的纽约赌牌、正在日本开发中的大阪IR,以及位于阿联酋的综合度假村项目。
该行又指,每个开发项目都将需要数十亿美元的投资和大量股权投入,美高梅国际可以根据项目推进时间通过自由现金流提供资金支持。此外,美高梅还具有财务灵活性,倘任何牌照支付及施工时间线重叠,也可通过部分债务融资来支付。